Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandhaven 2

Villa · 180 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.810 kr/m².6.396.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 32.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.295.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden sep. 2023
510k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat6.295.987 kr.Markedet · 19921.151.820 kr.Markedet · 1993822.600 kr.Markedet · 19941.159.560 kr.Markedet · 19951.329.300 kr.Markedet · 19961.681.020 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19982.194.380 kr.Markedet · 19991.686.060 kr.Markedet · 20001.273.500 kr.Markedet · 20012.011.860 kr.Markedet · 20022.118.960 kr.Markedet · 20032.380.680 kr.Markedet · 20042.603.340 kr.Markedet · 20052.861.100 kr.Markedet · 20063.949.020 kr.Markedet · 20075.175.180 kr.Markedet · 20083.999.960 kr.Markedet · 20093.273.840 kr.Markedet · 20103.049.560 kr.Markedet · 20113.101.940 kr.Markedet · 20123.455.820 kr.Markedet · 20132.716.200 kr.Markedet · 20143.112.560 kr.Markedet · 20153.547.440 kr.Markedet · 20163.165.480 kr.Markedet · 20173.517.020 kr.Markedet · 20184.243.860 kr.Markedet · 20194.043.880 kr.Markedet · 20204.797.180 kr.Markedet · 20215.240.880 kr.Markedet · 20225.806.800 kr.Markedet · 20235.500.080 kr.Markedet · 20245.785.740 kr.Markedet · 20255.872.320 kr.Markedet · 20267.169.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.295.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²114 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²150 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²163 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²294 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6
2680 Solrød Strand		178 m²357 m09-03-20257.225.000 kr.40.590 kr./m²
Østre Lagunevej 1
2680 Solrød Strand		174 m²308 m18-11-20245.610.000 kr.32.241 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²88 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²586 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²335 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²628 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden