Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 41

Rækkehus · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 349 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.375 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 14.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.364 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.753.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,50 pct. siden apr. 2025
223k792k1,4M1,9M2,5M1993199720022006201020142018202220267. apr. 20251.505.000 kr.I dag · vores estimat1.753.314 kr.Markedet · 1993450.036 kr.Markedet · 1994482.112 kr.Markedet · 1995369.360 kr.Markedet · 1996803.304 kr.Markedet · 1997617.436 kr.Markedet · 1998731.484 kr.Markedet · 1999737.640 kr.Markedet · 20001.028.700 kr.Markedet · 20021.246.212 kr.Markedet · 20031.502.172 kr.Markedet · 20041.248.696 kr.Markedet · 20051.255.824 kr.Markedet · 20061.551.096 kr.Markedet · 20071.140.480 kr.Markedet · 20081.326.564 kr.Markedet · 20091.817.748 kr.Markedet · 20101.723.680 kr.Markedet · 2011418.284 kr.Markedet · 20121.524.744 kr.Markedet · 20131.282.824 kr.Markedet · 20141.166.940 kr.Markedet · 20151.375.920 kr.Markedet · 20161.680.048 kr.Markedet · 20171.364.040 kr.Markedet · 20181.381.428 kr.Markedet · 20191.713.204 kr.Markedet · 20201.166.400 kr.Markedet · 20211.610.820 kr.Markedet · 20221.294.380 kr.Markedet · 20231.194.048 kr.Markedet · 20241.800.036 kr.Markedet · 20251.877.580 kr.Markedet · 20262.501.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2025 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²53 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²23 m25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Strandhaven 19
4400 Kalundborg		130 m²51 m28-05-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Kystbakken 5
4400 Kalundborg		112 m²438 m22-07-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²881 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²682 m31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²1,3 km15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²1,2 km03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²1,3 km18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²1,1 km18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden