Strandhaven 59

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.819 kr/m².2.609.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.532.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,48 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	105 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²
Strandhaven 22 4400 Kalundborg	140 m²	189 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Strandhaven 52A 4400 Kalundborg	144 m²	184 m	29-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	167 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	115 m	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	258 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Gisselørevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	258 m	19-06-2026	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Kystbakken 6 4400 Kalundborg	102 m²	351 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Hestehaven 17 4400 Kalundborg	94 m²	209 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Råes Vænge 3 4400 Kalundborg	98 m²	586 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu