Strandhaven 9

Fritidshus · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.816 kr/m².3.297.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.658.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,14 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
1993sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	309 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	148 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	740 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	286 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	209 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	643 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	985 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	992 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	198 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	489 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu