Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandhøjsvej 15

Villa · 232 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 997 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
997 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.818.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.218 kr/m².19.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhøjsvej gns: 90.551 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.609.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden jul. 2016
1,7M7,1M12,5M17,8M23,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201613.500.000 kr.I dag · vores estimat19.609.969 kr.Markedet · 19922.080.344 kr.Markedet · 19932.009.584 kr.Markedet · 19942.421.384 kr.Markedet · 19952.734.816 kr.Markedet · 19962.438.088 kr.Markedet · 19972.933.640 kr.Markedet · 19983.113.672 kr.Markedet · 19993.353.792 kr.Markedet · 20004.185.280 kr.Markedet · 20014.863.648 kr.Markedet · 20024.974.776 kr.Markedet · 20034.160.224 kr.Markedet · 20045.290.064 kr.Markedet · 20056.628.704 kr.Markedet · 200610.106.848 kr.Markedet · 20078.070.120 kr.Markedet · 20088.983.504 kr.Markedet · 20096.665.824 kr.Markedet · 20106.960.000 kr.Markedet · 20118.145.984 kr.Markedet · 20129.526.616 kr.Markedet · 20139.014.360 kr.Markedet · 20147.954.816 kr.Markedet · 20159.703.168 kr.Markedet · 201610.425.384 kr.Markedet · 201711.794.416 kr.Markedet · 201813.259.960 kr.Markedet · 201912.927.736 kr.Markedet · 202014.215.104 kr.Markedet · 202115.967.400 kr.Markedet · 202221.212.456 kr.Markedet · 202316.613.056 kr.Markedet · 202418.292.272 kr.Markedet · 202518.953.936 kr.Markedet · 202620.742.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.609.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²105 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²172 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²159 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²193 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Øresundshøj 3A
2920 Charlottenlund		224 m²91 m20-05-202623.400.000 kr.104.464 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²303 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²578 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²713 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²584 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²477 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden