Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandhøjsvej 5

Rækkehus · 112 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
514 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.203 kr/m².9.782.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.254.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden okt. 2011
870k3,2M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20117.150.000 kr.I dag · vores estimat9.254.332 kr.Markedet · 19921.202.208 kr.Markedet · 19931.054.144 kr.Markedet · 19941.230.992 kr.Markedet · 19951.808.576 kr.Markedet · 19961.627.472 kr.Markedet · 19972.178.288 kr.Markedet · 19982.084.320 kr.Markedet · 19992.073.120 kr.Markedet · 20002.550.800 kr.Markedet · 20012.456.384 kr.Markedet · 20023.111.472 kr.Markedet · 20032.481.808 kr.Markedet · 20042.761.696 kr.Markedet · 20053.479.952 kr.Markedet · 20065.490.352 kr.Markedet · 20075.827.360 kr.Markedet · 20084.366.768 kr.Markedet · 20093.568.656 kr.Markedet · 20104.400.032 kr.Markedet · 20113.983.840 kr.Markedet · 20123.703.168 kr.Markedet · 20135.099.136 kr.Markedet · 20145.144.160 kr.Markedet · 20154.784.192 kr.Markedet · 20166.359.136 kr.Markedet · 20175.669.776 kr.Markedet · 20185.280.016 kr.Markedet · 20197.053.424 kr.Markedet · 20205.905.872 kr.Markedet · 20217.283.920 kr.Markedet · 20228.278.592 kr.Markedet · 20238.047.760 kr.Markedet · 20247.547.792 kr.Markedet · 20258.334.144 kr.Markedet · 20267.711.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.254.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²343 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²349 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²362 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²369 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²1,7 km26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²1,7 km26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²1,6 km30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²1,5 km17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²761 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²1,5 km06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden