Strandhuse 1

Villa · 138 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.453 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².1.780.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.326.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	152 m²	331 m	16-09-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	1,7 km	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	2,0 km	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	2,3 km	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1 5970 Ærøskøbing	167 m²	812 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	2,4 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	2,3 km	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Tranderupgade 50 5970 Ærøskøbing	123 m²	1,7 km	17-06-2025	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	2,3 km	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	2,5 km	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu