Strandhuse 30A

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.277 kr/m².3.854.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+41,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.746.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	18 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	274 m	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	163 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	36 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Strandhuse 34 5700 Svendborg	180 m²	42 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	540 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Mosetoften 5 5700 Svendborg	114 m²	393 m	12-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	268 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Poul Smeds Vej 7 5700 Svendborg	112 m²	522 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Viemaen 1 5700 Svendborg	123 m²	465 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu