Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 30B

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.704 kr/m².4.216.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.404.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,15 pct. siden mar. 2025
466k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat3.404.778 kr.Markedet · 1992496.861 kr.Markedet · 1993507.370 kr.Markedet · 1994534.716 kr.Markedet · 1995548.163 kr.Markedet · 1996518.670 kr.Markedet · 1997644.439 kr.Markedet · 1998605.454 kr.Markedet · 1999705.346 kr.Markedet · 2000839.477 kr.Markedet · 2001981.066 kr.Markedet · 2002954.737 kr.Markedet · 20031.012.141 kr.Markedet · 20041.099.490 kr.Markedet · 20051.035.984 kr.Markedet · 20061.227.293 kr.Markedet · 20071.454.649 kr.Markedet · 20081.511.940 kr.Markedet · 20091.499.284 kr.Markedet · 20101.559.965 kr.Markedet · 20111.334.530 kr.Markedet · 20121.274.188 kr.Markedet · 20131.422.670 kr.Markedet · 20141.241.531 kr.Markedet · 20151.299.500 kr.Markedet · 20161.126.610 kr.Markedet · 20171.385.380 kr.Markedet · 20181.415.212 kr.Markedet · 20191.603.922 kr.Markedet · 20201.724.719 kr.Markedet · 20211.820.882 kr.Markedet · 20221.859.754 kr.Markedet · 20231.806.644 kr.Markedet · 20242.093.777 kr.Markedet · 20252.136.039 kr.Markedet · 20262.459.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 48C
5700 Svendborg		118 m²278 m08-07-20266.600.000 kr.55.932 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²168 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²17 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²50 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²543 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Mosetoften 5
5700 Svendborg		114 m²376 m12-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²250 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Poul Smeds Vej 7
5700 Svendborg		112 m²508 m03-04-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Brydegårdsvej 26
5700 Svendborg		108 m²307 m14-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²730 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden