Strandjægervej 24

Villa · 164 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.320 kr/m².7.815.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²+29,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.620.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 9.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.620.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
2012Ombygning
2010sep.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	358 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Strandjægervej 44 2791 Dragør	144 m²	215 m	17-08-2025	14.495.000 kr.	100.660 kr./m²
Strandjægervej 57 2791 Dragør	187 m²	380 m	01-06-2024	4.595.000 kr.	24.572 kr./m²
Strandjægervej 34 2791 Dragør	120 m²	102 m	16-06-2025	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Strandjægervej 42 2791 Dragør	118 m²	193 m	23-05-2026	6.400.000 kr.	54.237 kr./m²
Strandjægervej 52 2791 Dragør	215 m²	286 m	12-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Strandjægervej 43 2791 Dragør	106 m²	264 m	18-04-2025	5.595.000 kr.	52.783 kr./m²
Strandjægervej 64 2791 Dragør	107 m²	389 m	26-08-2025	6.520.000 kr.	60.935 kr./m²
Strandlinien 73 2791 Dragør	164 m²	401 m	13-07-2025	13.100.000 kr.	79.878 kr./m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	490 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu