Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 49

Rækkehus · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.091 kr/m².5.223.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.404.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,00 pct. siden maj 2012
475k3,8M7,1M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat5.404.053 kr.Markedet · 1992802.714 kr.Markedet · 1993748.143 kr.Markedet · 1994911.372 kr.Markedet · 1995828.971 kr.Markedet · 1996864.545 kr.Markedet · 19971.054.999 kr.Markedet · 19981.517.703 kr.Markedet · 19991.882.034 kr.Markedet · 20001.391.258 kr.Markedet · 20011.604.823 kr.Markedet · 20021.556.060 kr.Markedet · 20032.464.770 kr.Markedet · 20041.535.732 kr.Markedet · 20052.568.830 kr.Markedet · 20063.545.421 kr.Markedet · 20074.493.093 kr.Markedet · 20083.615.238 kr.Markedet · 20092.641.551 kr.Markedet · 20102.507.725 kr.Markedet · 20112.306.865 kr.Markedet · 20122.628.604 kr.Markedet · 20133.219.326 kr.Markedet · 20143.182.179 kr.Markedet · 20153.476.451 kr.Markedet · 20163.120.832 kr.Markedet · 20173.847.800 kr.Markedet · 20184.033.293 kr.Markedet · 20193.932.500 kr.Markedet · 20203.941.212 kr.Markedet · 20214.862.385 kr.Markedet · 20225.809.089 kr.Markedet · 20234.387.702 kr.Markedet · 20243.914.108 kr.Markedet · 20254.315.102 kr.Markedet · 20266.112.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.404.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvænget 24
2791 Dragør		119 m²242 m12-11-20254.164.500 kr.34.996 kr./m²
Lodsvænget 1
2791 Dragør		115 m²353 m01-09-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Lodsvænget 9
2791 Dragør		114 m²300 m04-12-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²367 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Lodsvænget 7
2791 Dragør		113 m²313 m05-12-20233.550.000 kr.31.416 kr./m²
Lodsvænget 2
2791 Dragør		129 m²367 m14-06-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Lodsvænget 6
2791 Dragør		112 m²346 m30-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Linde Alle 4B
2791 Dragør		121 m²995 m24-06-20265.400.000 kr.44.628 kr./m²
Linde Alle 4A
2791 Dragør		121 m²1,0 km18-06-20265.450.000 kr.45.041 kr./m²
Skipperstræde 2
2791 Dragør		123 m²902 m14-01-20267.750.000 kr.63.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden