Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 51D

Rækkehus · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.612 kr/m².4.435.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.453.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden nov. 2021
420k3,3M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.725.000 kr.I dag · vores estimat4.453.119 kr.Markedet · 1992709.838 kr.Markedet · 1993661.581 kr.Markedet · 1994805.924 kr.Markedet · 1995733.057 kr.Markedet · 1996764.515 kr.Markedet · 1997932.933 kr.Markedet · 19981.342.101 kr.Markedet · 19991.664.278 kr.Markedet · 20001.230.286 kr.Markedet · 20011.419.141 kr.Markedet · 20021.376.020 kr.Markedet · 20032.179.590 kr.Markedet · 20041.358.044 kr.Markedet · 20052.271.610 kr.Markedet · 20063.135.207 kr.Markedet · 20073.973.231 kr.Markedet · 20083.196.946 kr.Markedet · 20092.335.917 kr.Markedet · 20102.217.575 kr.Markedet · 20112.039.955 kr.Markedet · 20122.324.468 kr.Markedet · 20132.846.842 kr.Markedet · 20142.813.993 kr.Markedet · 20153.074.217 kr.Markedet · 20162.759.744 kr.Markedet · 20173.402.600 kr.Markedet · 20183.566.631 kr.Markedet · 20193.477.500 kr.Markedet · 20203.485.204 kr.Markedet · 20214.299.795 kr.Markedet · 20225.136.963 kr.Markedet · 20233.880.034 kr.Markedet · 20243.461.236 kr.Markedet · 20254.662.311 kr.Markedet · 20265.405.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.453.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvænget 6
2791 Dragør		112 m²323 m30-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lodsvænget 7
2791 Dragør		113 m²289 m05-12-20233.550.000 kr.31.416 kr./m²
Lodsvænget 9
2791 Dragør		114 m²276 m04-12-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Lodsvænget 1
2791 Dragør		115 m²330 m01-09-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²342 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Lodsvænget 24
2791 Dragør		119 m²221 m12-11-20254.164.500 kr.34.996 kr./m²
Markvænget 20
2791 Dragør		95 m²346 m18-12-20234.316.000 kr.45.432 kr./m²
Engvej 43
2791 Dragør		90 m²185 m16-07-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²1,2 km06-11-20264.750.000 kr.42.793 kr./m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²1,2 km12-02-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden