Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 59

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.218 kr/m².6.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.491.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,75 pct. siden apr. 2003
722k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003915.000 kr.30. apr. 20062.707.417 kr.I dag · vores estimat6.491.116 kr.Markedet · 1992892.634 kr.Markedet · 1993761.372 kr.Markedet · 1994922.502 kr.Markedet · 1995841.020 kr.Markedet · 19961.038.699 kr.Markedet · 19971.297.031 kr.Markedet · 19981.304.367 kr.Markedet · 19991.628.330 kr.Markedet · 20001.461.567 kr.Markedet · 20011.778.194 kr.Markedet · 20022.067.049 kr.Markedet · 20031.687.149 kr.Markedet · 20041.983.995 kr.Markedet · 20052.045.172 kr.Markedet · 20063.449.361 kr.Markedet · 20073.751.316 kr.Markedet · 20082.505.899 kr.Markedet · 20092.321.975 kr.Markedet · 20102.509.436 kr.Markedet · 20112.018.710 kr.Markedet · 20122.243.506 kr.Markedet · 20132.694.932 kr.Markedet · 20142.591.049 kr.Markedet · 20152.827.111 kr.Markedet · 20163.472.810 kr.Markedet · 20173.165.877 kr.Markedet · 20183.636.429 kr.Markedet · 20193.470.583 kr.Markedet · 20203.574.466 kr.Markedet · 20214.346.973 kr.Markedet · 20224.347.366 kr.Markedet · 20234.351.951 kr.Markedet · 20244.159.643 kr.Markedet · 20254.766.566 kr.Markedet · 20264.989.397 kr.Markedet · 20275.959.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
915.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.707.417 kr.
I dag · vores estimat
6.491.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte2.707.417 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte915.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²295 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Strandjægervej 44
2791 Dragør		144 m²182 m17-08-202514.495.000 kr.100.660 kr./m²
Strandjægervej 42
2791 Dragør		118 m²204 m23-05-20266.400.000 kr.54.237 kr./m²
Strandjægervej 64
2791 Dragør		107 m²27 m26-08-20256.520.000 kr.60.935 kr./m²
Strandjægervej 43
2791 Dragør		106 m²132 m18-04-20255.595.000 kr.52.783 kr./m²
Strandjægervej 60
2791 Dragør		178 m²47 m06-03-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Strandjægervej 57
2791 Dragør		187 m²16 m01-06-20244.595.000 kr.24.572 kr./m²
Strandjægervej 52
2791 Dragør		215 m²112 m12-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Markvænget 10
2791 Dragør		130 m²511 m27-05-20265.500.000 kr.42.308 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²718 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden