Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 60

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.652 kr/m².6.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.550.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden maj 2026
981k4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat7.550.151 kr.Markedet · 19921.212.892 kr.Markedet · 19931.034.536 kr.Markedet · 19941.253.476 kr.Markedet · 19951.142.760 kr.Markedet · 19961.411.362 kr.Markedet · 19971.762.378 kr.Markedet · 19981.772.346 kr.Markedet · 19992.212.540 kr.Markedet · 20001.985.946 kr.Markedet · 20012.416.172 kr.Markedet · 20022.808.662 kr.Markedet · 20032.373.274 kr.Markedet · 20042.695.810 kr.Markedet · 20052.778.936 kr.Markedet · 20064.686.918 kr.Markedet · 20075.097.208 kr.Markedet · 20083.404.962 kr.Markedet · 20093.155.050 kr.Markedet · 20103.409.768 kr.Markedet · 20112.742.980 kr.Markedet · 20123.048.428 kr.Markedet · 20133.661.816 kr.Markedet · 20143.520.662 kr.Markedet · 20153.841.418 kr.Markedet · 20164.718.780 kr.Markedet · 20174.301.726 kr.Markedet · 20184.941.102 kr.Markedet · 20194.715.754 kr.Markedet · 20204.856.908 kr.Markedet · 20215.906.574 kr.Markedet · 20225.907.108 kr.Markedet · 20235.913.338 kr.Markedet · 20245.652.034 kr.Markedet · 20256.476.708 kr.Markedet · 20266.861.722 kr.Markedet · 20278.098.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.550.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.900.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1970majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandjægervej 57
2791 Dragør		187 m²34 m01-06-20244.595.000 kr.24.572 kr./m²
Strandjægervej 44
2791 Dragør		144 m²142 m17-08-202514.495.000 kr.100.660 kr./m²
Strandjægervej 52
2791 Dragør		215 m²71 m12-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Strandjægervej 42
2791 Dragør		118 m²165 m23-05-20266.400.000 kr.54.237 kr./m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²256 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Strandjægervej 64
2791 Dragør		107 m²32 m26-08-20256.520.000 kr.60.935 kr./m²
Strandjægervej 43
2791 Dragør		106 m²97 m18-04-20255.595.000 kr.52.783 kr./m²
Engstien 2A
2791 Dragør		177 m²496 m19-08-20265.510.000 kr.31.130 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²529 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Krudttårnsvej 2B
2791 Dragør		172 m²480 m01-05-20266.450.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden