Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 62

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.348 kr/m².6.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.736.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden sep. 2005
672k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20055.350.000 kr.I dag · vores estimat6.736.589 kr.Markedet · 1992831.308 kr.Markedet · 1993709.064 kr.Markedet · 1994859.124 kr.Markedet · 1995783.240 kr.Markedet · 1996967.338 kr.Markedet · 19971.207.922 kr.Markedet · 19981.214.754 kr.Markedet · 19991.516.460 kr.Markedet · 20001.361.154 kr.Markedet · 20011.656.028 kr.Markedet · 20021.925.038 kr.Markedet · 20031.571.238 kr.Markedet · 20041.847.690 kr.Markedet · 20051.904.664 kr.Markedet · 20063.212.382 kr.Markedet · 20073.493.592 kr.Markedet · 20082.333.738 kr.Markedet · 20092.162.450 kr.Markedet · 20102.337.032 kr.Markedet · 20111.880.020 kr.Markedet · 20122.089.372 kr.Markedet · 20132.509.784 kr.Markedet · 20142.413.038 kr.Markedet · 20152.632.882 kr.Markedet · 20163.234.220 kr.Markedet · 20172.948.374 kr.Markedet · 20183.386.598 kr.Markedet · 20193.232.146 kr.Markedet · 20203.328.892 kr.Markedet · 20214.048.326 kr.Markedet · 20224.048.692 kr.Markedet · 20234.052.962 kr.Markedet · 20243.873.866 kr.Markedet · 20254.439.092 kr.Markedet · 20264.646.614 kr.Markedet · 20275.550.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.736.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²271 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Strandjægervej 42
2791 Dragør		118 m²180 m23-05-20266.400.000 kr.54.237 kr./m²
Strandjægervej 64
2791 Dragør		107 m²16 m26-08-20256.520.000 kr.60.935 kr./m²
Strandjægervej 43
2791 Dragør		106 m²112 m18-04-20255.595.000 kr.52.783 kr./m²
Strandjægervej 44
2791 Dragør		144 m²158 m17-08-202514.495.000 kr.100.660 kr./m²
Strandjægervej 60
2791 Dragør		178 m²15 m06-03-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Strandjægervej 57
2791 Dragør		187 m²28 m01-06-20244.595.000 kr.24.572 kr./m²
Strandjægervej 52
2791 Dragør		215 m²86 m12-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Lundegård Strandvej 17
2791 Dragør		127 m²592 m29-06-20254.925.000 kr.38.780 kr./m²
Drogdensvej 30
2791 Dragør		124 m²805 m28-08-20257.800.000 kr.62.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden