Strandjægervej 66

Villa · 208 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.701 kr/m².6.998.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²+29,80 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering9.813.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,53 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.813.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.775.000 kr.
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 52 2791 Dragør	215 m²	119 m	12-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Strandjægervej 57 2791 Dragør	187 m²	36 m	01-06-2024	4.595.000 kr.	24.572 kr./m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	48 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Strandjægervej 44 2791 Dragør	144 m²	191 m	17-08-2025	14.495.000 kr.	100.660 kr./m²
Strandjægervej 42 2791 Dragør	118 m²	213 m	23-05-2026	6.400.000 kr.	54.237 kr./m²
Strandjægervej 34 2791 Dragør	120 m²	304 m	16-06-2025	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Strandjægervej 64 2791 Dragør	107 m²	16 m	26-08-2025	6.520.000 kr.	60.935 kr./m²
Strandjægervej 43 2791 Dragør	106 m²	144 m	18-04-2025	5.595.000 kr.	52.783 kr./m²
Hollændervænget 20 2791 Dragør	209 m²	629 m	14-12-2025	7.700.000 kr.	36.842 kr./m²
Sophus Falcks Alle 55 2791 Dragør	200 m²	437 m	30-01-2026	5.675.000 kr.	28.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu