Strandklitten 10, Tornby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.560 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 73 m².1.660.385 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.029.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+854,83 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994dec.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	175 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	329 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	168 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	332 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	316 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	331 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	239 m	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Rajen 13, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	521 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	554 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²
Klitageren 18, Tornby 9850 Hirtshals	72 m²	554 m	06-09-2025	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu