Strandklitvej 2, Lønstrup

Fritidshus · 87 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 87 m².2.130.456 kr.
2Vores vurdering2.510.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2018 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.725.000 kr.
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022645.000 kr.
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022645.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	188 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	291 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	295 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	236 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	99 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	592 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	413 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	734 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	585 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	585 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu