Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 126

Villa · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.218 kr/m².9.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 67.127 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.016.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,67 pct. siden maj 2011
190k3,0M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202427. maj 20113.975.000 kr.I dag · vores estimat8.016.427 kr.Markedet · 1992466.178 kr.Markedet · 1993496.048 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995770.955 kr.Markedet · 1996343.299 kr.Markedet · 1997279.130 kr.Markedet · 19981.027.734 kr.Markedet · 1999697.104 kr.Markedet · 2000828.223 kr.Markedet · 20011.080.470 kr.Markedet · 20021.045.862 kr.Markedet · 20031.498.135 kr.Markedet · 20041.706.710 kr.Markedet · 20051.849.159 kr.Markedet · 20062.375.077 kr.Markedet · 20072.470.970 kr.Markedet · 20082.154.245 kr.Markedet · 20091.649.442 kr.Markedet · 20102.216.869 kr.Markedet · 20112.431.933 kr.Markedet · 20122.475.090 kr.Markedet · 20132.424.311 kr.Markedet · 20142.747.731 kr.Markedet · 20153.348.427 kr.Markedet · 20163.102.257 kr.Markedet · 20173.672.259 kr.Markedet · 20183.804.305 kr.Markedet · 20193.745.492 kr.Markedet · 20204.127.828 kr.Markedet · 20215.339.108 kr.Markedet · 20226.085.755 kr.Markedet · 20234.546.008 kr.Markedet · 20245.914.878 kr.Markedet · 20256.713.643 kr.Markedet · 20267.978.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2011 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
8.016.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 104
2300 København S		126 m²207 m27-01-20248.825.000 kr.70.040 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²95 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²81 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²52 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²133 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 125
2300 København S		154 m²44 m26-07-202612.200.000 kr.79.221 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²195 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²68 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²161 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Regitsevej 6
2300 København S		101 m²371 m08-06-202610.200.000 kr.100.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden