Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 131

Villa · 124 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.787 kr/m².9.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 67.127 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.505.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,81 pct. siden apr. 2009
228k3,6M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat8.505.663 kr.Markedet · 1992561.224 kr.Markedet · 1993597.184 kr.Markedet · 1994604.624 kr.Markedet · 1995928.140 kr.Markedet · 1996413.292 kr.Markedet · 1997336.040 kr.Markedet · 19981.237.272 kr.Markedet · 1999839.232 kr.Markedet · 2000997.084 kr.Markedet · 20011.300.760 kr.Markedet · 20021.259.096 kr.Markedet · 20031.803.580 kr.Markedet · 20042.054.680 kr.Markedet · 20052.226.172 kr.Markedet · 20062.859.316 kr.Markedet · 20072.974.760 kr.Markedet · 20082.593.460 kr.Markedet · 20091.985.736 kr.Markedet · 20102.668.852 kr.Markedet · 20112.927.764 kr.Markedet · 20122.979.720 kr.Markedet · 20132.918.588 kr.Markedet · 20143.307.948 kr.Markedet · 20154.031.116 kr.Markedet · 20163.734.756 kr.Markedet · 20174.420.972 kr.Markedet · 20184.579.940 kr.Markedet · 20194.509.136 kr.Markedet · 20204.969.424 kr.Markedet · 20216.427.664 kr.Markedet · 20227.326.540 kr.Markedet · 20235.472.864 kr.Markedet · 20247.120.824 kr.Markedet · 20258.082.444 kr.Markedet · 20269.605.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.505.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 104
2300 København S		126 m²243 m27-01-20248.825.000 kr.70.040 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²125 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²110 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²79 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²170 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 125
2300 København S		154 m²61 m26-07-202612.200.000 kr.79.221 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²227 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²51 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Sorrentovej 5
2300 København S		123 m²407 m10-10-20249.500.000 kr.77.236 kr./m²
Paduavej 23
2300 København S		127 m²301 m02-02-202511.500.000 kr.90.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden