Strandløkken 5

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.521 kr/m².3.238.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.543.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,35 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogtvedparken 94 5700 Svendborg	143 m²	352 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Kogtvedparken 58 5700 Svendborg	135 m²	260 m	10-01-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Kogtvedparken 6 5700 Svendborg	143 m²	436 m	01-05-2025	2.935.000 kr.	20.524 kr./m²
Kogtvedparken 82 5700 Svendborg	131 m²	256 m	02-03-2025	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Kogtvedparken 50 5700 Svendborg	151 m²	305 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Wandallsvænge 52 5700 Svendborg	142 m²	1,1 km	17-09-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	40 m	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	1,3 km	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Christinedalsvej 6 5700 Svendborg	144 m²	1,1 km	03-12-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	1,0 km	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu