Strandløkkevej 10, Profitten

Fritidshus · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.660 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.364 kr/m².1.397.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.241.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 283.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 839.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg839.500 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte300.000 kr.
1994apr.Ejerskifte283.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	1,4 km	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	1,5 km	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	1,7 km	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	1,4 km	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	1,5 km	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	1,4 km	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	1,8 km	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Solbakken 82, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	871 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	42.273 kr./m²
Fyrrevænget 8, Skåstrup Str 5400 Bogense	70 m²	1,3 km	27-05-2025	1.552.000 kr.	22.171 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	1,5 km	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu