Strandløkkevej 4, Profitten

Villa · 212 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 12.891 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 12891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.649 kr/m².1.920.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.472.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,91 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 22, Skåstrup 5400 Bogense	195 m²	1,4 km	29-10-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk 5400 Bogense	186 m²	1,5 km	22-10-2025	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Oregårdvej 47, Mejlskov 5400 Bogense	238 m²	2,2 km	08-07-2026	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov 5400 Bogense	234 m²	2,6 km	20-11-2023	2.395.000 kr.	10.235 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj 5400 Bogense	252 m²	3,0 km	23-06-2025	1.716.000 kr.	6.810 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	2,5 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	2,6 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	6,0 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Middelfartvej 55, Skovby 5400 Bogense	232 m²	5,7 km	01-05-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	3,8 km	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu