Strandlunden 25, Strøby Egede

Rækkehus · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 166 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 166 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.060 kr/m² × 147 m².4.271.820 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering3.583.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 23, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	10 m	21-05-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	445 m	07-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	1,3 km	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²
Egedalen 32, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	1,2 km	18-05-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	538 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	1,1 km	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Vallørækken 1A, Valløby 4600 Køge	126 m²	1,8 km	17-09-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	1,6 km	06-11-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	1,7 km	26-11-2025	3.470.000 kr.	29.658 kr./m²
Nicolinevej 67, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	1,7 km	24-11-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu