Strandmarksvej 16, Rude Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.540 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 70 m².2.526.160 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.433.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,35 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2010Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	59 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	176 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	114 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	450 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	628 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	475 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	416 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	304 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	996 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	259 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu