Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandmarksvej 20, Rude Strand

Fritidshus · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 94 m².3.392.272 kr.
  2. 2Vores vurdering3.277.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden apr. 2018
277k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018950.000 kr.30. sep. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.277.964 kr.Markedet · 1992307.098 kr.Markedet · 1993666.554 kr.Markedet · 1994882.566 kr.Markedet · 1995340.374 kr.Markedet · 1996471.410 kr.Markedet · 1997789.130 kr.Markedet · 1998631.680 kr.Markedet · 1999794.394 kr.Markedet · 2000891.402 kr.Markedet · 2001891.872 kr.Markedet · 2002880.310 kr.Markedet · 2003548.302 kr.Markedet · 2004793.172 kr.Markedet · 20051.645.000 kr.Markedet · 20061.542.070 kr.Markedet · 20071.706.852 kr.Markedet · 20083.334.462 kr.Markedet · 20091.450.044 kr.Markedet · 20101.753.664 kr.Markedet · 20111.225.948 kr.Markedet · 20122.096.952 kr.Markedet · 20131.566.698 kr.Markedet · 20141.907.542 kr.Markedet · 20151.143.698 kr.Markedet · 20161.880.000 kr.Markedet · 20171.421.844 kr.Markedet · 20181.486.046 kr.Markedet · 20191.733.548 kr.Markedet · 20201.598.188 kr.Markedet · 20212.814.172 kr.Markedet · 20222.455.374 kr.Markedet · 20232.553.228 kr.Markedet · 20242.873.956 kr.Markedet · 20252.945.866 kr.Markedet · 20263.189.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte950.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²270 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand
8300 Odder		95 m²862 m15-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand
8300 Odder		88 m²519 m17-09-20242.750.000 kr.31.250 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²76 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand
8300 Odder		85 m²338 m07-07-20262.275.000 kr.26.765 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²775 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²642 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str
8300 Odder		96 m²1,1 km16-02-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²667 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand
8300 Odder		79 m²242 m09-06-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden