Strandmarksvej 6, Rude Strand

Fritidshus · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.354 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 99 m².3.572.712 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering3.218.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2019 · Alm. Salg: 255.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
Ombygning
2019mar.Ejerskifte255.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	141 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	299 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	127 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	741 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	732 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	652 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	952 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	512 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	1,2 km	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	592 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu