Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandmøllevej 138A

Villa · 173 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.837 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.954 kr/m².4.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 27.951 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.732.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,10 pct. siden okt. 2014
696k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.300.000 kr.31. aug. 20203.900.000 kr.30. jun. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat4.732.615 kr.Markedet · 1992859.118 kr.Markedet · 1993920.360 kr.Markedet · 1994918.630 kr.Markedet · 1995959.804 kr.Markedet · 1996970.011 kr.Markedet · 19971.008.244 kr.Markedet · 19981.137.821 kr.Markedet · 19991.284.525 kr.Markedet · 20001.646.787 kr.Markedet · 20011.073.465 kr.Markedet · 20021.798.162 kr.Markedet · 20031.865.805 kr.Markedet · 20041.913.380 kr.Markedet · 20052.427.536 kr.Markedet · 20062.754.852 kr.Markedet · 20072.973.351 kr.Markedet · 20082.747.586 kr.Markedet · 20092.561.784 kr.Markedet · 20102.273.047 kr.Markedet · 20112.306.609 kr.Markedet · 20121.926.528 kr.Markedet · 20132.588.253 kr.Markedet · 20141.530.531 kr.Markedet · 20152.249.000 kr.Markedet · 20162.257.823 kr.Markedet · 20172.468.883 kr.Markedet · 20182.595.000 kr.Markedet · 20192.604.688 kr.Markedet · 20203.108.637 kr.Markedet · 20213.503.769 kr.Markedet · 20223.710.158 kr.Markedet · 20233.274.371 kr.Markedet · 20243.825.895 kr.Markedet · 20253.782.299 kr.Markedet · 20264.191.444 kr.Markedet · 20275.320.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.732.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmøllevej 158C
4300 Holbæk		180 m²176 m11-04-20242.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strandmøllevej 154
4300 Holbæk		186 m²187 m20-11-20255.150.000 kr.27.688 kr./m²
Strandmøllevej 242
4300 Holbæk		173 m²858 m10-07-20254.500.000 kr.26.012 kr./m²
Strandmøllevej 150A
4300 Holbæk		156 m²125 m06-03-20254.670.000 kr.29.936 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²595 m23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²
Strandmøllevej 102B
4300 Holbæk		212 m²354 m15-09-20265.250.000 kr.24.764 kr./m²
Strandmøllevej 7A
4300 Holbæk		140 m²1,0 km19-01-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Strandmøllevej 21
4300 Holbæk		132 m²927 m30-07-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Strandmøllevej 102A
4300 Holbæk		229 m²365 m28-05-20246.100.000 kr.26.638 kr./m²
Strandmøllevej 14
4300 Holbæk		124 m²1,0 km03-08-20263.195.000 kr.25.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden