Strandmøllevej 202

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.179 kr/m².3.734.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 27.951 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.531.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,82 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.880.360 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024majEjerskifte
2002Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg1.880.360 kr.
1997jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmøllevej 150A 4300 Holbæk	156 m²	435 m	06-03-2025	4.670.000 kr.	29.936 kr./m²
Strandmøllevej 7A 4300 Holbæk	140 m²	1,6 km	19-01-2025	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Strandmøllevej 21 4300 Holbæk	132 m²	1,5 km	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Strandmøllevej 242 4300 Holbæk	173 m²	337 m	10-07-2025	4.500.000 kr.	26.012 kr./m²
Strandmøllevej 14 4300 Holbæk	124 m²	1,6 km	03-08-2026	3.195.000 kr.	25.766 kr./m²
Strandmøllevej 138A 4300 Holbæk	173 m²	548 m	24-06-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Strandmøllevej 158C 4300 Holbæk	180 m²	380 m	11-04-2024	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Strandmøllevej 74 4300 Holbæk	105 m²	1,1 km	09-12-2023	4.150.000 kr.	39.524 kr./m²
Strandmøllevej 154 4300 Holbæk	186 m²	375 m	20-11-2025	5.150.000 kr.	27.688 kr./m²
Strandmøllevej 30 4300 Holbæk	107 m²	1,4 km	11-09-2024	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu