Strandmosevej 27, Ebbeløkke

Fritidshus · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 78 m².2.404.116 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.490.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel816.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	90 m²	360 m	15-06-2026	3.031.500 kr.	33.683 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	93 m²	163 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Strandmosevej 12, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	51 m²	169 m	18-03-2025	2.950.000 kr.	57.843 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	295 m	03-08-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	574 m	12-06-2025	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	346 m	19-03-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Pindemosevej 11, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	70 m²	200 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	278 m	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Kragemosevej 34, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	80 m²	1,3 km	19-08-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Kirsebærhegnet 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	73 m²	1,1 km	26-02-2025	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu