Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandparkalle 13

Villa · 248 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
1497 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.603 kr/m².5.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparkalle gns: 28.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+55,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.384.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,15 pct. siden nov. 2021
952k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20219.000.000 kr.31. jul. 20227.800.000 kr.I dag · vores estimat6.384.256 kr.Markedet · 1992957.776 kr.Markedet · 1993977.616 kr.Markedet · 19941.189.408 kr.Markedet · 19951.108.064 kr.Markedet · 19961.313.408 kr.Markedet · 19971.288.360 kr.Markedet · 19981.305.224 kr.Markedet · 19991.600.096 kr.Markedet · 20001.615.224 kr.Markedet · 20011.734.512 kr.Markedet · 20021.426.992 kr.Markedet · 20031.786.096 kr.Markedet · 20041.580.256 kr.Markedet · 20052.047.984 kr.Markedet · 20062.603.008 kr.Markedet · 20072.790.992 kr.Markedet · 20083.159.520 kr.Markedet · 20093.343.784 kr.Markedet · 20103.022.376 kr.Markedet · 20112.824.472 kr.Markedet · 20122.278.872 kr.Markedet · 20132.215.136 kr.Markedet · 20142.287.304 kr.Markedet · 20153.053.624 kr.Markedet · 20162.830.920 kr.Markedet · 20172.768.176 kr.Markedet · 20183.017.912 kr.Markedet · 20193.002.536 kr.Markedet · 20203.711.072 kr.Markedet · 20214.044.384 kr.Markedet · 20223.818.456 kr.Markedet · 20234.055.296 kr.Markedet · 20243.947.416 kr.Markedet · 20254.007.680 kr.Markedet · 20264.170.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2021 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.384.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte9.000.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²783 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²362 m27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²113 m01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²
Højmarksvej 27
8700 Horsens		234 m²1,0 km09-10-20256.800.000 kr.29.060 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²674 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Sundbakken 7
8700 Horsens		227 m²871 m22-08-20242.695.000 kr.11.872 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²968 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Næsset 7B
8700 Horsens		208 m²261 m05-05-20245.550.000 kr.26.683 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²1,4 km13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²854 m11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden