Strandparken 24

Rækkehus · 182 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.424 kr/m².3.127.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 28.518 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 25.152 kr/m²+13,40 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering4.709.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.709.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 2 8410 Rønde	199 m²	50 m	05-01-2025	5.675.000 kr.	28.518 kr./m²
Strandparken 16 8410 Rønde	202 m²	44 m	19-11-2025	5.875.000 kr.	29.084 kr./m²
Strandparken 8 8410 Rønde	202 m²	89 m	04-02-2025	5.700.000 kr.	28.218 kr./m²
Birkevej 29 8410 Rønde	125 m²	705 m	28-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Birkevej 25 8410 Rønde	125 m²	716 m	13-03-2026	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 1 8410 Rønde	115 m²	389 m	27-04-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Vestre Fasanvej 23 8410 Rønde	115 m²	418 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Vestre Fasanvej 21 8410 Rønde	115 m²	420 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vestre Fasanvej 17 8410 Rønde	115 m²	430 m	08-07-2026	2.249.000 kr.	19.557 kr./m²
Vestre Fasanvej 15 8410 Rønde	115 m²	431 m	24-03-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu