Strandparken 46

Fritidshus · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.870 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.812 kr/m².5.637.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering6.934.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,06 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 892.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.773.125 kr.
I dag · vores estimat: 6.934.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte2.773.125 kr.
2008Bygget
2003okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008892.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	315 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	368 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Strandparken 19 6857 Blåvand	120 m²	271 m	20-08-2026	6.075.000 kr.	50.625 kr./m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	66 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	374 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	155 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Blåvand Strand 9 6857 Blåvand	169 m²	285 m	20-05-2026	6.325.000 kr.	37.426 kr./m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	645 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	573 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	663 m	17-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu