Strandparksvej 18, Saksild Str

Fritidshus · 118 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 952 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 118 m².3.890.578 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering3.495.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1011,30 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2002Bygget
1997dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002314.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	41 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	44 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	80 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	147 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	159 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	112 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	143 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	340 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	110 m	30-04-2026	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	110 m	05-04-2025	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu