Strandparksvej 25, Saksild Str

Fritidshus · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 145 m².4.780.795 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.535.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,28 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.535.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2014Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	151 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	106 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	146 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	36 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	58 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	132 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	196 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	294 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	290 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	387 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu