Strandparksvej 5, Saksild Str

Fritidshus · 152 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 152 m².5.011.592 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.916.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.916.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.190.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	153 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	111 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	156 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	210 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	46 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	259 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	437 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder	154 m²	168 m	07-10-2024	7.995.000 kr.	51.916 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	194 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	230 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu