Strandparksvej 76, Saksild Str

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 67 m².2.209.057 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.349.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	208 m	30-04-2026	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	208 m	05-04-2025	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	241 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	243 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	347 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	145 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	239 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	297 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	214 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	218 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu