Strandpromenaden 19

Villa · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.756 kr/m².4.310.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.770.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 50 8700 Horsens	170 m²	1,7 km	07-05-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Strandpromenaden 28 8700 Horsens	115 m²	1,4 km	26-07-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandpromenaden 38 8700 Horsens	207 m²	1,5 km	01-01-2026	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandpromenaden 18 8700 Horsens	264 m²	1,1 km	27-05-2025	14.250.000 kr.	53.977 kr./m²
Lindealle 4 8700 Horsens	156 m²	796 m	07-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Lindealle 2 8700 Horsens	155 m²	820 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Thyrasgade 3 8700 Horsens	156 m²	919 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Sølundsgade 22 8700 Horsens	161 m²	896 m	18-12-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
H C Andersens Gade 29 8700 Horsens	157 m²	1,0 km	13-06-2026	5.350.000 kr.	34.076 kr./m²
Sølundsgade 39 8700 Horsens	162 m²	906 m	15-10-2024	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu