Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Strandpromenaden 45, Hjerting

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.913.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 172 m².3.066.932 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.539.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,50 pct. siden aug. 2017
638k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20172.125.000 kr.31. mar. 20235.300.000 kr.2. jul. 20266.050.000 kr.I dag · vores estimat3.539.278 kr.Markedet · 1992894.744 kr.Markedet · 1993638.120 kr.Markedet · 1994890.444 kr.Markedet · 1995987.624 kr.Markedet · 19961.032.344 kr.Markedet · 19971.077.752 kr.Markedet · 19981.286.732 kr.Markedet · 19991.295.332 kr.Markedet · 20001.283.120 kr.Markedet · 20011.196.260 kr.Markedet · 20021.186.972 kr.Markedet · 20031.190.584 kr.Markedet · 20041.477.824 kr.Markedet · 20051.540.604 kr.Markedet · 20062.010.164 kr.Markedet · 20072.013.948 kr.Markedet · 20081.720.000 kr.Markedet · 20091.859.492 kr.Markedet · 20101.845.560 kr.Markedet · 20112.008.788 kr.Markedet · 20122.040.780 kr.Markedet · 20131.904.040 kr.Markedet · 20142.062.968 kr.Markedet · 20151.884.432 kr.Markedet · 20162.123.512 kr.Markedet · 20172.203.836 kr.Markedet · 20182.439.476 kr.Markedet · 20192.358.120 kr.Markedet · 20202.646.048 kr.Markedet · 20213.045.776 kr.Markedet · 20223.074.500 kr.Markedet · 20232.899.060 kr.Markedet · 20242.770.232 kr.Markedet · 20252.992.284 kr.Markedet · 20263.146.396 kr.Markedet · 20273.903.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 21, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²234 m04-06-20263.525.000 kr.28.893 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting
6710 Esbjerg V		173 m²186 m01-06-20252.365.000 kr.13.671 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²244 m20-04-20267.600.000 kr.46.061 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²234 m02-09-20254.148.000 kr.25.448 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		182 m²236 m10-06-20246.250.000 kr.34.341 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²430 m16-03-20252.200.000 kr.13.333 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		168 m²572 m30-05-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting
6710 Esbjerg V		162 m²303 m22-02-20242.105.000 kr.12.994 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		166 m²502 m26-01-20253.298.000 kr.19.867 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		180 m²521 m25-06-20241.825.000 kr.10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden