Strandvænget 47, Skåstrup Str

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 42 m².942.438 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.001.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2023feb.Ejerskifte950.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	96 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	80 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	168 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	167 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	67 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	333 m	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 106, Skåstrup Str 5400 Bogense	39 m²	371 m	22-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	189 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	497 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	51 m²	554 m	29-08-2026	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu