Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandvænget 6

Villa · 198 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.286 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.779.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.887 kr/m².17.069.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.477.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden okt. 2018
882k4,7M8,5M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201815.100.000 kr.I dag · vores estimat12.477.715 kr.Markedet · 19921.252.746 kr.Markedet · 19931.286.208 kr.Markedet · 19941.361.844 kr.Markedet · 19951.436.688 kr.Markedet · 19961.909.314 kr.Markedet · 19971.844.766 kr.Markedet · 19981.808.136 kr.Markedet · 19991.728.936 kr.Markedet · 20002.383.722 kr.Markedet · 20012.330.460 kr.Markedet · 20021.838.628 kr.Markedet · 20032.344.716 kr.Markedet · 20042.253.438 kr.Markedet · 20053.307.788 kr.Markedet · 20064.317.390 kr.Markedet · 20073.651.912 kr.Markedet · 20084.569.246 kr.Markedet · 20094.430.052 kr.Markedet · 20104.241.754 kr.Markedet · 20114.069.890 kr.Markedet · 20123.679.236 kr.Markedet · 20135.617.458 kr.Markedet · 20144.277.394 kr.Markedet · 20155.661.810 kr.Markedet · 20164.459.554 kr.Markedet · 20174.977.324 kr.Markedet · 20185.886.540 kr.Markedet · 20195.385.600 kr.Markedet · 20206.802.884 kr.Markedet · 20217.463.808 kr.Markedet · 20226.919.308 kr.Markedet · 20237.640.622 kr.Markedet · 20246.874.362 kr.Markedet · 20257.920.000 kr.Markedet · 20268.786.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
15.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.477.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg15.100.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 5B
8240 Risskov		333 m²72 m26-09-202549.950.000 kr.150.000 kr./m²
Syrenvej 4
8240 Risskov		194 m²243 m23-05-202415.050.000 kr.77.577 kr./m²
Lindevangsvej 13
8240 Risskov		190 m²380 m23-03-202418.690.000 kr.98.368 kr./m²
Lerbækvej 16
8240 Risskov		195 m²619 m31-05-20249.350.000 kr.47.949 kr./m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²507 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Birkevej 3A
8240 Risskov		200 m²691 m27-07-20268.700.000 kr.43.500 kr./m²
Birkevej 11
8240 Risskov		194 m²613 m30-08-202613.300.000 kr.68.557 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²371 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Mirabellevej 2
8240 Risskov		180 m²216 m18-07-202518.100.000 kr.100.556 kr./m²
Tjørnevej 16
8240 Risskov		184 m²424 m17-05-202512.950.000 kr.70.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden