Strandvænget 61, Skåstrup Str

Fritidshus · 118 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 118 m².2.647.802 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering2.455.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,61 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.588.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.588.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 28, Skåstrup Str 5400 Bogense	99 m²	125 m	01-12-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	27 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	150 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	267 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	263 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	112 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	195 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Vestermosen 50, Skåstrup Str 5400 Bogense	118 m²	171 m	01-12-2025	1.291.000 kr.	10.941 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	808 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Solbakken 68, Skåstrup Str 5400 Bogense	107 m²	747 m	29-06-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu