Strandvænget 70, Jørsby

Villa · 259 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 3.704 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 3704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.595 kr/m².3.132.916 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.433.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,92 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 581.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg581.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 74, Jørsby 7900 Nykøbing M	192 m²	333 m	31-07-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Strandgaden 55, Skarum 7900 Nykøbing M	242 m²	5,5 km	11-06-2026	1.595.000 kr.	6.591 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	3,8 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Bakkevænget 11, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	318 m²	4,5 km	25-06-2026	21.350.000 kr.	67.138 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev 7900 Nykøbing M	158 m²	3,2 km	03-07-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	4,1 km	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	4,4 km	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	4,0 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M	144 m²	4,6 km	03-10-2024	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	5,0 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu