Strandvangsvej 112

Fritidshus · 123 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.018.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.675 kr/m².8.142.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 130.806 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+108,70 pct.
3Vores vurdering10.447.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,55 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2010 · Alm. Salg: 4.802.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.447.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2010jan.Solgt, familiehandel4.802.500 kr.
2008nov.Ejerskifte
1992Bygget
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	441 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Strandvangsvej 92 8250 Egå	100 m²	304 m	21-08-2026	12.250.000 kr.	122.500 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	404 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	195 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	628 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	628 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	1,2 km	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	974 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	951 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Havbakkevej 49 8250 Egå	113 m²	692 m	08-01-2026	12.200.000 kr.	107.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu