Strandvangsvej 113

Fritidshus · 119 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.487 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2487 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.332 kr/m².8.444.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 130.806 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+108,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.548.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1731,95 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.548.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997685.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	353 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Strandvangsvej 92 8250 Egå	100 m²	217 m	21-08-2026	12.250.000 kr.	122.500 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	316 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	165 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	668 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	668 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Havbakkevej 49 8250 Egå	113 m²	604 m	08-01-2026	12.200.000 kr.	107.965 kr./m²
Havbakkevej 71 8250 Egå	109 m²	393 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	977 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	777 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu