Strandvangsvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.658 kr/m².7.821.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.756.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,96 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.724.880 kr.
I dag · vores estimat: 6.756.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg2.724.880 kr.
1999dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	33 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	465 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	241 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	229 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	226 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	726 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	319 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Ny Strandvej 19 3060 Espergærde	142 m²	699 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	37.676 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	585 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	263 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu