Strandvangsvej 76

Fritidshus · 86 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.870 kr/m².6.024.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 130.806 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+108,70 pct.
3Vores vurdering8.575.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.575.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte8.700.000 kr.
1990Ombygning
1987Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 92 8250 Egå	100 m²	102 m	21-08-2026	12.250.000 kr.	122.500 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	38 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	491 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	676 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	264 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	741 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Grønspættevej 21 8250 Egå	93 m²	863 m	03-04-2025	6.400.000 kr.	68.817 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	676 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	1,2 km	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	892 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu