Strandvangsvej 98

Fritidshus · 95 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 854 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.603.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.170 kr/m².6.762.623 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 130.806 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+108,70 pct.
3Vores vurdering9.819.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,47 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg: 4.802.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.819.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2013jun.Solgt, familiehandel4.802.500 kr.
1993Bygget
1991mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 92 8250 Egå	100 m²	55 m	21-08-2026	12.250.000 kr.	122.500 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	157 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	195 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	570 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Grønspættevej 21 8250 Egå	93 m²	723 m	03-04-2025	6.400.000 kr.	68.817 kr./m²
Skovfyrvej 13 8250 Egå	95 m²	1,1 km	06-10-2024	3.608.000 kr.	37.979 kr./m²
Bjergfyrvej 11 8250 Egå	100 m²	818 m	27-10-2026	1.945.236 kr.	19.452 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	683 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	1,1 km	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	371 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu