Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 21

Villa · 329 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 1.253 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.336 kr/m².5.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk329 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.853.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²365 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²66 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²85 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²104 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²352 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²352 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²864 m07-02-202411.125.000 kr.43.288 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge
5700 Svendborg		280 m²1,7 km26-03-20255.600.000 kr.20.000 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²877 m15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Bellevuevej 25
5700 Svendborg		284 m²1,9 km27-02-20254.800.000 kr.16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden