Strandvej 27

Villa · 300 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.766 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 380 m²
Bebygget areal: 380 m²
Grundareal: 1766 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.909 kr/m².2.709.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 19.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+152,60 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.475.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.475.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, andet3.900.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 23 4900 Nakskov	254 m²	47 m	10-06-2026	7.700.000 kr.	30.315 kr./m²
Strandvej 17 4900 Nakskov	178 m²	129 m	07-12-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Enehøjevej 258 4900 Nakskov	282 m²	70 m	12-03-2024	2.195.000 kr.	7.784 kr./m²
Enehøjevej 260 4900 Nakskov	204 m²	47 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Fællesskabsvej 78 4900 Nakskov	219 m²	741 m	25-09-2025	2.600.010 kr.	11.872 kr./m²
Svingelsvej 16 4900 Nakskov	264 m²	2,0 km	18-02-2025	1.895.000 kr.	7.178 kr./m²
Rosnæsvej 59 4900 Nakskov	195 m²	719 m	02-09-2025	1.380.000 kr.	7.077 kr./m²
Rødbyvej 136 4900 Nakskov	271 m²	2,8 km	06-01-2024	1.600.000 kr.	5.904 kr./m²
Valmuevej 7 4900 Nakskov	240 m²	2,1 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Jydevænget 6 4900 Nakskov	186 m²	1,0 km	05-11-2026	695.000 kr.	3.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu